1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比-3.8%
苫小牧市
15.2万円/㎡
前年比+50.1%
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北日本ハウス新生台
北海道苫小牧市三光町一丁目
室蘭本線 / 苫小牧駅 徒歩39分
1995年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
1,249万円
15.1万円/㎡
735
1,078
1,421
1,763
AI査定結果
推定相場価格
1,249万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,078万円〜1,421万円
13.0万円/㎡〜17.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年1月14日
北日本ハウス新生台
1,190万円（14.3万円/㎡）/ 3階 / 82.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,190万円 | 14.3万円 | 3階 | 82.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 1,260万円 | 15.2万円 | 3階 | 82.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,280万円 | 18.4万円 | 3階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,320万円 | 18.9万円 | 3階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,320万円 | 15.9万円 | 3階 | 82.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 990万円 | 11.9万円 | 4階 | 82.98㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 北日本ハウス新生台 苫小牧市三光町一丁目 | 苫小牧駅39分 | 1,190万円 | 14.3万円 | 82.98㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/08 | スプリングハイム北光町サウス 苫小牧市北光町二丁目 | 青葉駅10分 | 1,100万円 | 14.1万円 | 78㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/20 | スプリングハイム緑町 苫小牧市緑町二丁目 | 苫小牧駅15分 | 1,480万円 | 16.1万円 | 91.79㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション苫小牧錦町 苫小牧市錦町二丁目 | 苫小牧駅9分 | 1,549万円 | 15.3万円 | 100.93㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/03 | セントラルコーポ三光 苫小牧市三光町一丁目 | 苫小牧駅35分 | 1,199万円 | 17.4万円 | 68.92㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/03 | グロワール新生台 苫小牧市三光町一丁目 | 苫小牧駅35分 | 1,130万円 | 13.8万円 | 82.01㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | カンターレ柳町 苫小牧市柳町四丁目 | 苫小牧駅50分 | 1,280万円 | 13.5万円 | 94.63㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.8%下落、苫小牧市では50.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は苫小牧市の平均と比較して5.9%割安です。