1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.2万円/㎡
前年比+10.4%
苫小牧市
7.8万円/㎡
前年比-51.8%
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北日本ハウス新生台
北海道苫小牧市三光町一丁目
室蘭本線 / 苫小牧駅 徒歩39分
1995年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
1,517万円
18.3万円/㎡
925
1,320
1,714
2,109
AI査定結果
推定相場価格
1,517万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,320万円〜1,714万円
15.9万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
北日本ハウス新生台
1,640万円（19.8万円/㎡）/ 5階 / 82.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,640万円 | 19.8万円 | 5階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 1,640万円 | 19.8万円 | 5階 | 82.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 1,190万円 | 14.3万円 | 3階 | 82.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 1,260万円 | 15.2万円 | 3階 | 82.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,280万円 | 18.4万円 | 3階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,320万円 | 18.9万円 | 3階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,320万円 | 15.9万円 | 3階 | 82.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 990万円 | 11.9万円 | 4階 | 82.98㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 北日本ハウス新生台 苫小牧市三光町一丁目 | 苫小牧駅39分 | 1,640万円 | 19.8万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/12 | スプリングハイム北光町サウス 苫小牧市北光町二丁目 | 青葉駅11分 | 1,279万円 | 16.4万円 | 78㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/21 | プリンスハイツ木場町 苫小牧市木場町二丁目 | 苫小牧駅14分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/20 | スプリングハイム緑町 苫小牧市緑町二丁目 | 苫小牧駅15分 | 1,480万円 | 16.1万円 | 91.79㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション苫小牧錦町 苫小牧市錦町二丁目 | 苫小牧駅9分 | 1,549万円 | 15.3万円 | 100.93㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/03 | セントラルコーポ三光 苫小牧市三光町一丁目 | 苫小牧駅35分 | 1,199万円 | 17.4万円 | 68.92㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/18 | カンターレ柳町 苫小牧市柳町四丁目 | 苫小牧駅50分 | 1,200万円 | 16.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.4%上昇、苫小牧市では51.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は苫小牧市の平均と比較して153.8%割高です。